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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

國內葡萄酒投資

內容來自hexun新聞

增值1.49倍增值1.68倍增值37.69倍近來,葡萄酒骰子熱潮愈勁,然而除瞭30年來近38倍的賬面增值外,酒的保存極為苛刻,變現渠道過於狹窄。更有人提醒,其中存在投資泡沫,需更謹慎。30年增值近38倍富礦被疑陷阱法國波爾多葡萄產區遭受嚴重的冰雹災害,智利葡萄園遇80年來最嚴重霜凍。投資葡萄酒期酒愈加升溫。北京商報記者獲悉,過去兩年中,以拉菲為代表的法國高端葡萄酒在中國資本助推下,身價成倍增長,甚至超過黃金、股票收益,正成為增值率最高的投資品之一。從拉菲酒莊公佈的價格來看,2008年一級裝期酒價格在100-200歐元,2010年份拉菲期酒的報價上升到瞭600歐元。雖然經過幾輪價格波動,拉菲2012年份期酒的價格仍然達到瞭330歐元。據2012年倫敦國際葡萄酒交易所發佈的報告顯示,從該交易過去30年投資回報曲線圖分析得出:鉆石增值1.49倍,黃金增值1.68倍,而葡萄酒增值則高達37.69倍。葡萄酒投資的高回報率讓很多投資人看到瞭商機,把葡萄酒市場看成瞭暴利行業。面對如火如荼的熱潮 ,葡萄酒業內人士感到瞭擔憂。勃艮第大中華區首席官方講師齊紹仁認為,不少葡萄酒投資者存在盲目跟風的行為。大多盲目的投資人參與到市場中來也讓市場產生瞭泡沫。目前中國葡萄酒消費市場有超過1000億元的年消費規模。財富品質研究院研究發佈的《中國葡萄酒報告》顯示,近十年,中國人均葡萄酒消費量一直持續上升,從2002年的0.25升/人擴大到2012年的1.31升/人,翻瞭5倍多。與此同時,在投資市場,房地產限購、股市低迷,本就狹窄的國內投資渠道越發失去投資引力,而隨著國內葡萄酒消費熱潮的上漲,葡萄酒投資日益火熱。對此,業內人士不無擔憂地表示,正是由於市場泡沫的催生,讓葡萄酒投資的風險迅速增加,“投資富礦”正衍變為“投資陷阱”。未裝瓶就銷售期酒質量難保證據悉,葡萄酒投資可以分為期貨投資和現貨投資,期酒投資屬於葡萄酒投資回報最高的一種投資方式,是投資人選擇最多的。由於期酒投資是以酒品最初發售的價格購買,和現貨相比價格便宜,而且還能提前鎖定未來可能難以購入的高端葡萄酒供應。但是期酒不比現貨,它就好像是商品期貨一般,葡萄收獲後第二年,葡萄酒尚未裝瓶的時候,就開始銷售。據瞭解,期酒預售必須是投資者全額付款且在葡萄酒交貨前不得轉讓,所以期貨葡萄酒的質量難以保證,投資的風險也較大。北京德龍寶真國際酒業有限公司總經理齊磊表示,“很多人隻看到瞭葡萄酒投資的高額利潤,沒看到背後的風險”,對於葡萄酒投資來說,拋售變現始終是一個大問題。目前,在國內市場上,葡萄酒出貨渠道主要是靠拍賣和關系營銷,出貨渠道狹窄。盡管國內外有各類拍賣機構,但進行拍賣的紅酒往往是有一定收藏年份的稀缺酒品,而這又是大多數投資人很難擁有的。除此而外,一般的投資者很難用充足的憑據證明藏酒品質,就難以進入拍賣程序,更無從談變現瞭。而且葡萄酒投資收藏還講究知名度,這也是影響葡萄酒變現的一大問題。中國食品協會葡萄酒國傢評委郭月表示,很少有人會願意冒風險從一個不知名的投資人手裡買葡萄酒。0.1%酒具陳十年能力賺到錢的人幾乎為零從收藏葡萄酒來講,葡萄酒生產的年份、儲存條件、酒莊的知名度等諸多因素都可以影響到葡萄酒的升值。但總體來說,一款值得投資的葡萄酒必須在質量和價格方面有良好的聲譽,不僅要生在一個好年份,擁有相當時間的窖藏能力,同時還要獲得世界各地的葡萄酒評論單位對它做出好的評價。另外,不斷增長的市場價格也是衡量一款投資級葡萄酒優劣的重要因素。對此,齊磊表示,他周圍有不少收藏酒的朋友,其中也不乏一些葡萄酒專業人士,但是真正靠投資葡萄酒賺到錢的幾乎沒有。在他看來,每年的名莊酒產量都有限,其中比較暢銷的更是搶手,國內投資人很難買到好的葡萄酒。據悉,大多數紅酒沒有陳年的能力,一般要在上市後兩三年內飲用。隻有僅占總量0.1%的投資級葡萄酒才具有陳年十年以上的潛質,而且至少需要12-15年的成熟期來達到最佳飲用口感。一般葡萄酒超過17年就不能喝瞭,但也不排除貯藏條件好的情況。不僅如此,由於投資葡萄酒的貯藏條件苛刻,一般收藏傢收藏的多數葡萄酒不是一手貨,即使是名莊酒,經過幾次轉手,如果貯藏不好,也會影響葡萄酒的質量。郭月表示,對於初級投資者而言,投資一瓶葡萄酒的單價至少應該在1000元以上才可能有收藏價值,如果條件允許的話最好投資一些知名度高的酒莊酒。而且投資者要充分瞭解葡萄酒知識,對於葡萄酒投資還是要保持理性的態度。北京商報記者 孫竹青

新聞來源http://news.hexun.com/2013-10-18/158846360.html

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