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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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內容來自hexun新聞

傢禽養殖畸形產業鏈

本報記者 葛愛峰 鄭州、鶴壁、新鄉報道“速成雞”事件危機尚未消除,一場H7N9禽流感,再次將國內的傢禽養殖業打入“寒冬”。然而在這場風波中,受影響最大的可能並非大型養殖企業,而是處於傢禽養殖業鏈條末端的養殖戶們。總部位於河南省鶴壁市淇縣的河南大用(集團)實業有限公司(下稱“河南大用”),是中國最大的白羽肉雞生產企業之一,但其號稱有效解決瞭長期以來困擾農民養殖的貸款難、風險高、效益差三大頑疾的農業產業化發展模式,卻受到養殖戶們的質疑。“養殖戶賺錢,大用公司賺錢,養殖戶賠錢,大用公司照樣賺錢。”河南新鄉某養雞場經營者趙華(化名)向《華夏時報》記者表示。在養殖戶們看來,河南大用“公司 農戶”的模式,實質上是將高風險轉嫁給瞭與其合作的農民養殖戶及代理商們。而更可怕的是,農民養殖戶和代理商為瞭進一步轉嫁風險,放任大量“速成雞”甚至死雞流入市場,造成食品安全隱患。被指強勢轉嫁風險在我國,肉雞產業的生產模式有兩種,一種是產業鏈一體化自養模式,另一種是“公司 農戶”的合同養殖模式。盡管眾多肉雞生產企業對外宣稱自己涉足產業鏈一體化自養模式,但在全國來講,多數肉雞產業生產模式依然是“基地 農戶”模式或“基地 農戶”模式的變種。河南大用的“合同雞”便是如此。“合同雞”是指養殖農戶與大用集團或者其代理商簽約,由河南大用提供種雞、飼料、疫苗、藥品,農戶負責場地、水電費、勞動力等投資,將雞苗養殖成雞,並由河南大用定標準、定價回收。趙華是河南大用的合同養殖戶之一,他告訴記者說,如果與河南大用合作,均需要現金購買雞苗、飼料及藥物,在購買雞苗、飼料及藥物過程中,河南大用已將其利潤賺取。記者從養殖戶提供的一份河南大用《肉雞飼養收購合同》中看到,合同規定河南大用所提供的雛雞、飼料均為現金結算。為確保毛雞全額回收,河南大用還將收取保證金,於成雞收回後退回。“我們能把養雞場建起來,就已非常不容易,大用公司的雞苗、飼料、獸藥都是現金結算,保證金也高,根本沒有辦法直接與其合作。”趙華表示,由於沒有資金,養殖戶們隻能與河南大用代理商合作。本報記者調查發現,河南大用合同中的雛雞、飼料價格,與同時期市場價格相比,均高出瞭不少。“在沒有疫情的正常情況下,河南大用合同雛雞價與市場雛雞價相比要高出約一塊錢;飼料價格約比市場價格高出數百元。”趙華說。“河南大用在高價的種苗、飼料、疫苗價格上已完成獲利,至於雞農是否賺錢,既要看天色,看運氣,更要看大廠收購價格的臉色。”河南一傢禽、畜養殖設備承銷商秦某表示。在強勢的大企業面前,除瞭將風險轉嫁給弱勢的養殖農戶外,代理商們的日子似乎也“不好過”。“大用公司目前欠我600多萬,雞賣給他們,卻沒給我錢,隻能拿著這個在大用公司可以抵賬的資金單,再去購買大用公司的雞苗、飼料、藥物來用,如果不買,公司每次結算時隻付我20%的款,每月打款一到兩次。”一位與河南大用合作的代理商向本報記者表示,由於河南大用特殊的借款模式,他的錢至今也無法結清。“速成雞”的秘密河南大用和代理商、養殖戶之間無法實現利益分享和風險分擔,面對各種利益誘惑,致使河南大用的監管措施變成瞭“燈下黑”,這也是導致國內養殖行業“速成雞”、“藥雞門”等事件頻發的根本原因。據瞭解,養殖戶們與河南大用直接合作,需要現金購買雞苗、飼料、藥物,並且需要交納保證金;而與河南大用代理商合作,代理商就會“墊資”,把雞苗、飼料、藥物賒給他們,他們也可以少交一部分保證金。代理商則會從雞苗、飼料、藥物中賺取差價,比如飼料,代理商可以在每噸飼料中賺取約50元的利潤。而在代理商與養殖戶間合作的過程中,最大的玄機則在養雞所需要的藥物上。“因為大用隻給每隻雞苗配發4毛錢的藥物,實際養殖中是不夠用的,我們養雞場每隻雞正常用藥就要1.5元,雞如果出現問題就需要2到3元的藥物。”多年從事養雞專業的養殖戶向記者表示,一般每個代理商手中,都會有十幾個廠傢的藥物,有的還是一些主要藥物的區域總代理。實際養殖過程中這些“額外”的藥物,則成為代理商們賺取更大利益的主要來源,也成為食品安全中潛伏的重要隱患。“一般情況下,代理商讓我們給雞用的藥物很多,用藥量都大,使雞的生長都是滿負荷運轉的,每隻雞40天足夠出欄。”對於養雞過程中出現的各類疾病和疫情,趙華說:“沒有檢測過,一般是看雞對哪種藥物比較敏感,就用什麼藥物。”從速生雞事件後,每個企業在食品安全問題上均特別謹慎,藥殘控制要求也非常嚴格。但不少養殖戶卻表示,就是再嚴,還是有很多種藥物可以用。那麼“藥雞”是如何通過河南大用檢測關的呢,養殖戶給瞭記者一個驚人的答案。“一般在大群雞生長到20多天以後,我們就從場裡逮出來幾隻雞,這些雞隻吃飼料和喝水,不用任何藥物。”一位不具姓名的養殖戶向本報記者表示,這些經過“特殊照顧”的肉雞,則是為河南大用送檢時準備的。上述養殖戶給記者拿出一盒名為“倍樂健”的藥物,他告訴記者:“這個藥給雞用瞭之後效果特別好,之前用的一些幹擾素,公司都檢測不出來。”至於這盒名為“倍樂健”的藥物是否屬於違禁藥物,這位養殖戶則解釋說,“這個是代理商賣給我的。”一位養殖戶甚至對本報記者表示:“即便雞病死瞭也沒事,因為死雞照樣有人要。”雞賤傷農,為瞭生存,養殖戶們不惜鋌而走險。自養模式難發展養殖戶和代理商一致認為,肉雞養殖業最大的風險即是規模化生產,密度越高、存活率越低。因此企業在發展產業鏈一體化自養模式過程中,大規模推進規模化養殖,投資成本和管理難度可想而知。河南大用鶴壁基地總經辦主任王士亮曾告訴本報記者:“放養模式在大用公司已退出主流,占鶴壁基地供給量不足三分之一,焦作還有一部分,而周口基地全部是自養模式,畢竟自養模式更可控、更安全。”“一般我們控制的存活率在98%,但是有的達不到,參差不齊。”王士亮表示,河南大用對自養場的績效考核,在存活率、料肉比、出肉率方面等有著嚴格的考核指標。王士亮坦言,這需要一個過程,因為自養模式對企業的資金、土地獲得、用工都有壓力。一位不願具名的知情人士告訴本報記者:“因肉雞出口的藥殘檢驗等標準非常嚴格,河南大用自營養殖產品基本用於出口,主要出口日本、東南亞等國傢和地區。而國內的肉雞產品檢驗標準一般都低於出口的國際標準,河南大用國內銷售的產品多為放養的合同雞。”“大用雖然有自己的養殖場,但賺錢主要靠放養模式,孵化、飼料、藥物,公司永遠是賺錢的,而屠宰多數是賠錢的。”與河南大用合作十多年的代理商向記者表示,河南大用周口基地全是自養模式,但據他瞭解目前是虧損的。東方證券研究員陳振志認為,我國合同養殖模式仍處於粗放式階段,在公司和養殖戶之間利益分享和風險分擔方面的安排仍有待進一步細化和完善,以提高整個模式運作的穩定性、規范性和有效性。隨後記者在位於河南鄭州的河南大用集團總裁辦,見到該集團總裁辦主任王海龍。王海龍拒絕瞭本報記者的口頭采訪,表示“需要發提綱給總部,讓總部相關人員做出回應”。記者隨即將發出采訪提綱,但截至發稿時,仍未收到河南大用對相關問題的正面答復。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2重劃區土地怎麼貸款比較會過件房子信用貸款013-05-09/153917552.html

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