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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

“國內某民營摩托車出口企業，今年以來在委內瑞拉市場遭遇瞭總統換屆、政局不穩、經濟形勢不明朗等嚴峻形勢。針對企業面臨的困境，中國信保及時加大瞭對企業在該國重點買方的信用限額支持力度，從1500萬美元追加到3000萬美元，有效幫助該企業保住瞭委內瑞拉市場份額。”談及海外市場信用風險頻發對國內企業的影響，中國信保的一位相關負責人告訴記者，根據國傢外經貿發展戰略和形勢的需要以及出口企業的實際需求，中國信保出臺瞭一系列積極承保措施，在間接幫助出口企業贏得訂單的同時，也為企業穩定擴大出口和投資提供瞭風險保障。積極承保成效顯現據中國信保有關專傢介紹，所謂積極承保措施，主要是指進一步擴大對高風險出口業務的承保。舉例來說，以前有的高風險國傢企業不敢去，現在因為有中國信保的風險保障，企業敢去瞭；或者針對某個高風險的海外買方，以前中國信保批給企業100萬美元的賒銷額度，現在批給企業200萬美元的賒銷額度；又或者以前中國信保針對某買方為出口企業提供3個月的信用銷售期限，現在新的承保政策允許企業的海外買方6個月以後付款等。據瞭解，自7月26日國務院《關於促進進出口穩增長、調結構的若幹意見》發佈以來，作為政策性金融機構的中國信保積極響應國傢號召，迅速制定瞭一系列針對不同國別、行業、企業群體的承保措施，鼓勵支持企業穩增長調結構的導向非常明顯。尤其在支持企業開拓新興市場方面，中國信保采取的積極承保措施包括：積極培育出口競爭優勢，支持出口企業拓展新興市場，對於企業已經簽署訂單的，積極、合理滿足其信用限額需求；在企業自行掌握信用限額項下，放開瞭36個國傢的承保條件限制；明確對自主品牌企業群體給予特殊的承保政策傾斜等。“一系列積極承保政策已經開始顯現效應，通過為出口企業的海外買方提供優惠的信用交易條件，中國信保間接幫助出口企業贏得瞭訂單、站穩瞭市場。不僅如此，通過為企業提供在高風險、欠發達地區交易和投資的風險保障，中國信保幫助企業穩定和擴大瞭出口和投資。”上述專傢如是說。著力提高理賠服務據介紹，近來海外信用風險頻發的原因既有全球經濟復蘇緩慢導致的訂單不足、買方流動資金緊張、銀行投資受損、銀根收縮等特定時期原因，也有國別信用風險和行業買方風險的特殊性、歷史性原因。而且今年下半年以來，印度貨幣持續貶值、意大利實施新破產法、巴西海關頒佈新政，部分國傢政策法規的調整，也導致瞭相關地區海外買方償付能力和償付意願嚴重惡化，使得出口商獲得破產收益的可能性明顯降低，對出口貨權的控制力進一步削弱。“這些地區的出口風險應當引起高度重視。”上述專傢告訴記者，今年以來，針對疑難復雜案件增加的特點，中國信保組建瞭30個技術小組，著力提高理賠服務；共處理賠付案件2515宗，其中百萬美元以上重案116宗。尤其是800萬美元的巴西工程機械代理商拖欠案、1200餘萬美元巴西工程機械買方拖欠案和1800餘萬美元委內瑞拉石油鉆機買方拖欠案，案情錯綜復雜，中國信保積極發揮海外追償渠道優勢，有效幫助企業止損、減損，多管齊下為出口企業挽回瞭經濟損失。值得關註的是，在快速理賠的同時，中國信保遵循“最大限度降低企業損失，幫助企業維護交易關系”的原則，在案件處理過程中展現瞭專業靈活的風險處置能力。今年8月，某國內企業的美國經銷商正式申請破產，導致該企業出現2000餘萬美元貨款逾期。失去這傢經銷商，對國內企業意味著將失去最終買方和美洲市場。為瞭幫助該企業保住在北美市場的份額，同時解決數千萬元的存貨問題，中國信保同意該企業繼續向已進入破產保護程序的經銷商現金出貨，確保瞭該企業與經銷商的資產潛在購買方繼續保持合作關系，進而保住瞭該企業辛苦打開的美洲市場。有效應對突發風險今年7月份以來，國務院辦公廳、國傢發改委先後發佈瞭《金融支持經濟結構調整和轉型升級指導意見》、《關於加強小微企業融資服務支持小微企業發展的指導意見》和《關於金融支持小微企業發展的實施意見》。按照國傢支持小微企業發展的政策要求，中國信保加大瞭對中小微企業的信用支持和融資支持,不斷優化中小微企業信用保險（放心保）服務方案，同時與招商銀行(600036,股吧)、民生銀行(600016,股吧)聯手推出瞭信用保險保單項下的小微企業融資產品。據瞭解，適用於中小微企業的“中小企業綜合保險”和“小微企業信保易”目前已成為中國信保客戶數量增長最快的產品。在根據國傢政策創新產品的同時，中國信保還進一步加強瞭風險監控，強化瞭風險應對和處置能力。“8月份，中國信保成功實現瞭在船舶風險處置領域的重大突破。”據上述專傢介紹，受國際金融危機及國際船運市場低迷影響，某丹麥船東陷入財務困境，被迫賣船，使我國某船舶企業已按訂單造好的船無法交付。經過與多個船舶買傢多輪融資方案談判，中國信保承保的5條船售船方案成功達成，每條船以2600萬美元的價格轉賣。據瞭解，目前中方債權人已收到上述案件中首條船全款2600萬美元以及剩餘4條船10%預付款1040萬美元。首條船的轉移交付也已完成。歷時一年多的艱苦談判，中國信保終於成功幫助我國船企挽回瞭數千萬美元的經濟損失。上述專傢告訴記者，面對當前復雜和動蕩的經濟環境，中國信保一方面充分利用渠道、信息和技術優勢，加強對宏觀經濟、國別及行業風險的跟蹤研究，實時監測海外買傢風險，及時發現風險信號，盡早介入化解；另一方面及時制定和完善各類風險應急預案，強化風險系統排查和風險處置能力，有效應對可能的突發性集合風險。中國北車(601299,股吧)齊齊哈爾軌道交通裝備有限責任公司不但滿足國內鐵路交通需要，還出口到澳大利亞、巴西、韓國、哈薩克斯坦等二十幾個國傢和地區，被譽為中國鐵路工業的“掌上明珠”。圖為工人們協力推動新制造完成的350噸重的“巨無霸”貨車。新華社發

內容來自hexun新聞

力助企業處置海外風險

新聞來源http://news.hexun.com/2013-10-18/1588平溪區土地貸款率利試算表48077.html

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